2 pièces - 57,15 m2 ST CLOUD - 92
364 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 350000€
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Description
Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30, vous découvrirez un bien au caractère authentique, avec une belle hauteur sous plafond.
Récemment rénové avec goût il y a trois ans : aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec un bow window offrant une vue dégagée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter pleinement de la pièce à vivre.
L'espace nuit propose une chambre confortable, un bureau (ou chambre enfant) ainsi qu'une salle de bains avec WC dotée d'une fenêtre pour une aération naturelle.
Une cave saine complète ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et verdoyant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,2 m2
- Surface habitable : 57,2 m2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Bureau (4,7 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Cave (1,9 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 1,9 m2
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 260 €
- Taxe foncière : 1008 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 3120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).