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4 pièces - 81,70 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6904

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.7 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Exclusivité
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Description

Cet appartement traversant de 82 m² dans la résidence Le Monastère à Ville-d'Avray est une véritable perle rare. Grâce à ses grandes ouvertures des deux côtés, exposé Sud-Est et sans vis à vis, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur une vue dégagée sur la nature environnante. L'agencement fluide et ouvert des espaces crée une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour profiter d'un cadre paisible et ressourçant. (Possibilité de créer une troisième chambre).

Le charme de cet appartement est sublimé par une cheminée, parfaite pour des moments cosy, et par son emplacement privilégié au cœur de la forêt de Fausses-Reposes, à deux pas des étangs de Corot, des écoles et à 10mn à pied du centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Rangement (0,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • salle à manger (10,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée sur Verdure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 432 €
  • Taxe foncière : 1439 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 5184,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29565kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Claire marquizeau EI, agent commercial (RSAC 978167765)

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