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Maison à louer 7 pièces - 171,05 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6902

4 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 7 pièces - 171.05 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

En plein centre ville aux pieds de tous les commerces et de toutes les commodités (écoles, collège, commerces) nous vous proposons cette jolie maison rénovée aux volumes très agréables.
Belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée donnant sur une vaste terrasse.
La cuisine aménagée et équipée ( micro ondes, four, plaques induction 4 feux, lave vaisselle MIELE) avec ilot central vous promets de beaux moments en famille.
un dressing d'entrée et des wc complètent cet étage.
Au 1er étage: 3 vastes chambres très lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond ainsi que des rangements partagent une très grande salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc séparés.
En rez de jardin, une chaufferie- buanderie et une belle suite parentale avec salle de douche et wc donne sur le jardin.
Un beau bureau attenant à la chambre bordé de baies vitrées complète cet étage.
Grand garage pouvant accueillir un véhicule de taille SUV.
Le jardin arboré est très calme et plat.
Un vrai bijou!

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Vue globale

  • Surface totale : 200,0 m2
  • Surface habitable : 171,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Double séjour (61,1 m2)
    • Terrasse (19,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 4 (19,3 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • garage (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 4400 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Agrandissement terrasse + surélévation en 2021 Année rénovation: 2019
  • Honoraires charge locataire : 2550 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2040 €
    • Etablissement état des lieux : 510 €
  • Dépôt de garantie : 4400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11122kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2460,0 € pour 2023
Bien proposé par Claire marquizeau EI, agent commercial (RSAC 978167765)

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