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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 146,08 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6891

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 706731€
98 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 146.08 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Dans une résidence au Parc arboré et gardiens, recherchée pour sa proximité de toutes les commodités, joli 5 pièces de réception de 146 m² situé au 1er étage sur 3.
L'entrée avec wc invités dessert un vaste séjour avec cheminée de 41 m² donnant sur un balcon terrasse avec vue sur le Parc.
Cuisine dinatoire séparée avec buanderie attenante.
Première chambre de 20 m² donnant également sur un balcon terrasse.
Le dégagement avec de nombreux placards dessert une première chambre de 18 m² avec placards ainsi qu'une salle de douche avec wc et une fenêtre, et de l'autre coté une chambre de 14m² avec placard ainsi qu'une salle de bains avec wc et fenêtre.
Toutes les chambres et le salon donnent sur des balcons.
Une cave de 8 m² ainsi qu'un emplacement double de parking intérieur desservis par ascenseur complètent l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,1 m2
  • Surface habitable : 146,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • balcon (16,6 m2)
    • balcon (17 m2)
    • Cave (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée verdure

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 654 €
  • Taxe foncière : 3244 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 162
  • Charges courantes par an : 7850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2260,0 € pour 2021

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